Наверное, каждый человек, хотя бы один раз задумывался о приобретении собственного дома. Нет, не квартиры в скворечнике, а настоящего дома на земле, который всегда представляют, когда говорят про настоящего мужчину. Ну это там где про «вырастить дерево и родить сына». Иронизировать на эту тему можно долго, но если говорить серьезно, то купить дом мечтают очень и очень многие. О том, на что нужно обратить особое внимание при покупке дома осташковское шоссе мы сегодня и поговорим.
Земля под домом
Те, кто присматриваются к приобретению собственного дома, уже не один и не два раза встречали такие определения, как ИЖС, садоводство, фермерство и подобные. Сейчас мы попытаемся разобраться в чем же заключаются плюсы и минусы каждой категории земли.
— Дома ИЖС. Покупка дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, может оказаться самым верным решением. Ведь здесь есть все условия для проживания и, главное никаких ограничений, кроме этажности, ну в том смысле, что построить многоквартирный дом на землях ИЖС Вам не дадут. В остальном вы получаете все блага, такие как регистрация, самостоятельное решение, что должно быть на участке и чего быть не должно и так далее.
— Дома в коттеджном поселке. Это еще один прекрасный вариант приобретения беспроблемной недвижимости. Помимо того, что эти дома доступны для прописки, так еще в некоторых проекта предусмотрены такие блага, как централизованное газовое отопление и вода и хорошие подводы электричества. Купить дом в коттеджном поселке выгодно тем, кто желает приобрести довольно типовой дом по сходной цене.
— Дома на землях поселений. Покупка такого дома может способствовать не только личному наслаждению, но и принести выгоду, его обладателю, ведь постройки на землях поселений могут иметь и коммерческий характер. Порой заброшенные деревни покупатели рассматривают как место для создания базы отдыха или аутентичного закрытого поселка для реконструкторов или косплееров.
— Дома на промышленных землях. Стоит сказать, что земли промышленного назначения появились в результате выделения части земель для строительства фабрик и заводов, которые были вынесены за черту поселений. Поэтому, как правило, есть проблема с общественным транспортом, поэтому если Вы заинтересовались домами на землях промназназначения, будьте готовы путешествовать туда на своём личном транспорте.
— Дома на землях сельхозназначения. Пожалуй, самый большой минус земель сельскохозяйственного назначения — это невозможность получить в доме прописку. Во всех остальных аспектах рассматривать дома на с/х землях одно удовольствие. Как правило, дома подобного типа имеют более низкую цену, особенно по сравнению с домами ИЖС, а так же хорошие наделы земли для сада или огорода.